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商业之殇!开业九年,五四北泰禾广场大量商铺关门!
发布日期:2022-08-16 12:15    点击次数:52

“金九银十”丰收季节即将来临商场内却“门可罗雀”

五四北泰禾广场,坐落福州晋安区新店镇,秀峰路与坂中路交汇处。是福州中心城区北端唯一的大型商业综合体,同时也是泰禾旗下的首个商业项目。

2013年9月下旬,五四北泰禾广场正式开门迎客。据媒体报道,虽然并不是周末,但却仍然吸引到了大量福州市民前来,当天客流突破20万。

时过境迁,五四北泰禾开业至今将满九年,以往的红火热闹之景却早已不再。商场内部大量铺面闭门,围挡门店“排排坐”,对比多年前的辉煌,高下立判。

人口充沛的五四北托不起一个泰禾广场

第七次全国人口普查数据显示,晋安区常住人口为789775人,其中,新店镇常住人口达240970人,为晋安区常住人口最多的区域,占比达30.51%。

同时,作为主城区范围内数一数二的大型住宅区,五四北泰禾周边包括三盛国际公园、三木家天下等大型高端社区林立,入住率逐渐提升,市政公建配套相对齐全,还有地铁线路加持。然而,在人口、住宅、配套多方面优势之下,却仍然承托不起商场的客流和生意。

何故至此?

消费需求被其余商圈瓜分

资料显示,五四北泰禾开业之初引入了1.5万方的沃尔玛超市,以及中影国际影城、音乐百度、ZARA、H&M、UNIQLO、星巴克咖啡、太平洋咖啡、Mothercare等200多家高端品牌,购物中心的招商全部结束。

曾经有多辉煌,现在的对照就有多明显。那么是电商影响,是租金太贵,是定位有问题,是疫情影响,还是因为停车费太贵?

有网友表示,即使家住五四北也很少去五四北泰禾,而是选择乘坐地铁去东街口或宝龙。也有网友认为,五四北泰禾之所以客流不足,是因为大部分的消费需求被周边i33等商业体瓜分。